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交通银行福建省分行银行大楼建筑设计方案
AddTime:2014.02.12  View:

交通银行福建省分行银行大楼建筑设计方案

 

方案设计师:邱康,AIA
项目地点:福建福州
建筑面积:56879.66 平方米
福建交通银行大厦位于福州市的东侧,南临闽江,东北方向为鼓山,靠山面水。这里是福建未来的金融区。大厦周边高楼林立,两侧的高层建筑高度分别为两百米和150米。基地南侧为江滨大道,东面紧靠三环路、鼓山大桥,交通十分便捷。低头是水,抬头是山,风景秀丽,山清水秀,人杰地灵.
 
项目定位:本大厦的主体高度为一百米,上部构架二十米。总高度不超过一百二十米。项目主要功能空间为办公业务用房、会议、对外营业、客户信息维护、汇款及签票、贷款操作及网银落地处理等业务,将来建成高标准、低能耗、外部空间优美、内部空间舒适的办公楼。
 
设计理念:用最简单的线条勾勒永恒的经典,有人钟情其舒适,有人欣赏其典雅,有人喜爱其永恒……一旦拥有,顾盼自豪!
 
丰富的设计内涵:福建交通银行的主要出入口设于建筑的南面。大厅挑高14m,面积约五百平方米!出入口的敞廊高24m,简洁大气,体现了中国最历史悠久银行的大家风范。设于建筑北部的营业厅,室内挑高10m,柜台部分局部降低。使来宾有亲切感!入口处的的敞廊高16m,让顾客体会到交通银行雄厚的力量支持。设计的另一个特点就是它的三个空中花园:空中花园分别设在二十五米、六十米和一百米的标高上。位于二十五米高的屋顶花园,与出租办公楼的大厅融为一体。从这里可以方便地到达报告厅和室内羽毛球场,从这里可以俯瞰热闹喧嚣的CBD城市生活。位于六十米标高的屋顶花园,与银行办公大厅连接,南面闽江。位于一百米标高的VIP花园,置身于震撼的福州天际线之间。由于主要机房设备被安置在低层部分,大厦的屋顶得以设置近千平米的屋顶广场,为银行的VIP客户提供了独一无二尊贵私密的交流空间! VIP会所位于顶层的三层部分。这里的共享空间层高八米,设置了大小会议室、报告厅、和餐厅等功能,是银行界人士共商大计的绝佳场所!交通银行的会议厅和健身房设于大厦裙房部分的最高层,这里是工作人员讨论、聚会庆祝和健身的空间。它的设计考虑多功能,其层高可以从控制在八米或者八米以上。这里为员工提供的良好的工作和健身环境,也是交通银行人性化的一大亮点!在大厦的东北角和西南角分设跃层交流休息空间,这里提供了部门之间员工交流的场所。
 
标准办公空间的设计:冬季取暖和夏季制冷采用高科技的液体热交换设备RHAC系统,安装在办公室的复合地面内和吊顶内。高灵敏度的控制系统,使室内夏季的湿度得到严格控制。RHAC系统不受室内设计的限制,因此室内办公空间设计可以极为灵活而且修改极为方便,不受传统空调出口的限制。RHAC可以使传统的设备空间大幅度降低二十至四十公分。因此,标准办公空间的层高为4.2米以下。室内的净空能够达到三米一至三米三以上。计算机数据库产生的余热被设在同城的设备机房所利用。
 
交通分析:福建交通银行大厦的南面临江大道不能有车辆出入口,车辆进出由西侧和北侧解决!北侧车行出入口主要为VIP、运钞车和员工服务,西侧车型出入口主要为顾客及员工服务。地下室有专属的VIP停车区域,运钞车停车区域和员工停车区域,流线清晰。
 
电梯组织:电梯的设计分为快速电梯和区域电梯!快速电梯只停在地下一层,地下二层和首层,分别设在6层的出租办公部分大厅, 12层的银行大厅和设在顶层的VIP会所。区域电梯则分别设置于1至5层的底层营业区、6层至12层的出租办公区和13层至23层的银行办公区,位于顶层的VIP会所设独立的私人电梯,地下金库和私人保险箱分别设有独立的电梯。高速电梯与区域电梯的混合使用,不仅有效缩短电梯等候时间,而且减少了每层建筑面积的浪费,能够提高使用面积的3〜5%。
 
大厦的人流组织:营业大厅设于大厦的北部沿街部分,出租办公和银行办公入口设于大厦沿江的南部,VIP入口从地下车库直接经私人电梯到达大厦的顶部,运钞车的停靠点于较为安静的大厦的东部。功能分析:大厦的主要分为高中低三个功能区域:低区为银行营业区,在低区的第五层分别设置了五百人的大会议室和室内健身厅。中区为出租办公区。出租办公区总面积为六千平方米,它设在第五层的独立办公区大厅,出租办公人员在此经高速电梯换乘区域电梯。高区为银行办公室。银行的办公人员由地下车库或者首层大厅,乘高速电梯直接到达设于十四层的银行办公大厅。银行VIP和少数办公室设在银行办公区的最高部分。

 

 

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